Stikstofdecreet vanaf vandaag in werking
Bijzondere aandacht voor een aantal wat tot nu toe onderbelichte generieke maatregelen die in vele dossiers in beroep voor een oplossing zullen kunnen zorgen.
Geen zoekresultaten gevonden
Sven Vernaillen studeerde af als licentiaat in de rechten aan de UA (1997). Sven is sinds 1 oktober 1997 advocaat aan de balie te Antwerpen en sinds 2005 advocaat-vennoot bij GSJ advocaten.
Hij is gespecialiseerd in het algemeen administratief en publiek recht en heeft tijdens zijn carrière een bijzondere bekwaamheid ontwikkeld in het bodemrecht, domeinrecht, onteigeningen, overheidscontracten, concessies en energierecht.
Meester Vernaillen staat vele overheden, publiekrechtelijke instellingen bij tijdens de voorbereiding en tenuitvoerlegging van hun publieke infrastructuur- en vastgoedprojecten.
Sven is sinds 2014 tevens bemiddelaar in bestuurszaken en doceert reeds vele jaren bij SYNTRA Vlaanderen de vakken algemeen en grondig publiek en bestuursrecht. Hij is tevens spreker op lezingen, opleidingen en studiedagen en werkt mee als co-auteur aan diverse juridische publicaties.
Bijzondere aandacht voor een aantal wat tot nu toe onderbelichte generieke maatregelen die in vele dossiers in beroep voor een oplossing zullen kunnen zorgen.
Ook dit jaar zal GSJ aanwezig zijn op MIPIM, de bekende internationale vastgoed- en netwerkbeurs in Cannes van 12 tot 15 maart 2024. Collega's
Op 24 november 2022 werden door de Raad voor Vergunningsbetwistingen twee prejudiciële vragen gesteld aan het Grondwettelijk Hof. Het Hof heeft zich op donderdag 18 januari 2024 uitgesproken over de vraag of de lezing van artikel
Op 1 januari 2024 is het Decreet over het Vastgoedinformatieplatform in werking getreden.
De federale regering kondigt als deel van het begrotingsakkoord een aanpassing aan de huidige btw-regels aan rond de afbraak en heropbouw van gebouwen.
Terwijl in Vlaanderen nog steeds de naschokken rondgaan van het Ineos-arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen van 20 juli 2023, toont Nederland ons dit keer mogelijk de weg vooruit voor stikstofdossiers.
Bekwaamheid bestuurs- en omgevingsrecht
- Opmaak en begeleiding van RUP’s, Ruimtelijke Structuurplanning en Ruimtelijke uitvoeringsplannen (zowel voor gewest als veelvuldige lokale besturen alsook bijstand aan extern verzelfstandigde agentschappen)
- Als vennoot van de gespecialiseerde vakgroep ‘Administratief recht, milieu, ruimtelijke ordening en stedenbouw’ binnen GSJ begeleidt hij samen met de leden van dit vakgebied overheden en particulieren in de drie klassieke subdisciplines van het ruimtelijke ordeningsrecht: ruimtelijke planning, vergunningen en handhaving. GSJ beschikt dan ook over een ruime relevante ervaring binnen elk van deze drie onderdelen, alsmede in de disciplines die deze verschillende onderdelen overschrijden. Hieronder wordt specifiek voor de planologie een overzicht gegeven van relevante dossiers waarbij GSJ betrokken was.
- GSJ heeft theoretische en praktische ervaring zowel op het vlak van structuurplanning als op het vlak van bestemmingsplanning. Wat betreft de opmaak van structuurplannen, uitvoeringsplannen en complexe projecten wordt GSJ vaak gecontacteerd door het Vlaamse Gewest, Provinciale besturen en diverse lokale besturen. Bij wijze van voorbeeld kan verwezen worden naar onderstaande niet limitatieve lijst:
* Begeleiding GRUP Waaslandhaven
* Begeleiding GRUP Linkerscheldeoever
* Begeleiding Oude arm Rupel – Wintam
* Begeleiding GRUP Haven Antwerpen, Afbakeningsgebied Zeehavengebied Antwerpen
* Begeleiding Complex Project Extra Containercapaciteit Haven Antwerpen
* Begeleiding Complex Project Zeesluis Zeebrugge
- De juridische begeleiding heeft zowel betrekking van op de opmaak van voormelde plannen (juridisch advies, beantwoording bezwaarschriften, …) als de verdediging ervan voor de Raad van State.
- Stedenbouwkundige vergunningsprocedures grote infrastructuurprojecten (recente Sigmaplanprojecten: HPP-Polder, Groot Broek, Cluster Kalkense Meersen, Hedwige-Prosperpolder, Seine-Scheldeverbindingsproject; begeleiding ontwikkeling Deurganckdok; Havenontwikkelingsproblematieken rond Doel en meer uitgebreid ontwikkeling van de havengebieden op zowel Linker- en Rechterscheldeoever, bijstand rond opmaak en voeren juridische procedures rond opmaak GRUP’s binnen havengebieden met in het bijzonder het Afbakenings-GRUP Haven van Antwerpen,…)
- Zoals o.a. steden, gemeenten, Vlaamse Gewest, intercommunales en verzelfstandigde agentschappen en dit zowel op basis van wet hoogdringende omstandigheden van 1962 als op basis van gewone onteigeningswet 1835 als op basis van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017
- Bijstand inzake overdrachten van domeingoederen tussen overheden en bijstand inzake privatieve vormen van ingebruikname ervan door particulieren en ondernemingen: precaire vergunningen, bezettingen ter bede, zakelijke rechten en domeinconcessies en concessie van openbare werken, havenconcessies…
- Steden, Gemeenten, Vlaamse Gewest, intercommunales (MLSO, Interwaas, IGEAN, Veneco) en verzelfstandigde agentschappen (De Vlaamse Waterweg, MOW, Havenbedrijf Antwerpen, OVAM,… ) terzake vraagstukken Algemeen Administratief recht, Milieurecht, Onteigeningen, Domeinrecht, Energierecht en Bodemrecht
- Bodemsaneringsproblematiek (OVAM) en Afval, Brownfieldbegeleiding Erfdienstbaarheden en zakenrechtelijke constructies
- Allerhande binnen het Vlaamse Gewest en dit al of niet gecombineerd met problematiek rond erfdienstbaarheden van openbaar nut en onteigeningsprocedures in dat verband
- Juridische advisering en gerechtelijke bijstand inzake de uitoefening en miskenning van voorkooprechten
- Begeleiden Vlaamse Gewest bij uitvoering wetgeving economische expansie
- Advisering en juridische bijstand alsook voeren van talloze procedures voor Raad van State, Grondwettelijk Hof, Europese Hof van Justitie en rechtbanken voor de VREG en het Vlaams Energieagentschap inzake problematieken rond bevorderingsmaatregelen hernieuwbare energie, groenestroomcertificaten, WKK-certificaten, kosteloze distributie groene stroom
- Procedures voeren inzake verklaring openbaar nut voor aanleg nutsleidingen en aanvechten verplaatsingsdossiers inzake nutsleidingen vergund aan federale vergunninghouders (TOTAL Belgium, Elia, Fluxys, Belgacom, Air Liquide Industries Belgium,…)
30 januari 1971
1997
2001
2005
Nederlands, Frans en Engels
Bestuursrecht, Omgevingsrecht, Overheidscont(r)acten, Domeingoederenrecht, Ruimtelijke planning, Wegenrecht, Onteigeningen, Recht van voorkoop en overheidsaansprakelijkheid, Vastgoedrecht en Fiscaal recht
2019
2017
2015
Sinds september 2008 docent met diverse lesopdrachten stedenbouw en ruimtelijke ordening bij Syntra Vlaanderen en diverse opleidingscentra (Confocus, Studipolis, Escala, CROW, EDF, NAV, Die Keure…)
2020
2019
2018
2016